متى يتم إصدار شهادة إتمام البناء؟ تجدر الإشارة إلى أن شهادة إتمام البناء هي شهادة رسمية تقدم إلى وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، تشير إلى أن أعمال البناء قد اكتملت بالكامل وجاهزة فعلياً للاستخدام حسب الغرض الذي أنشئت من أجله مما لا شك فيه أنه لا بد من الإشارة إلى أن الإجراءات في المملكة تتم بشكل قانوني ويجب استيفاؤها في الجهة والوزارة المخصصة لها، ونجد أن الكثير من الناس في المملكة يتساءلون متى سيتم إصدار شهادة الإنجاز البناء، وفي مقالتنا سوف نتعلم ذلك.

عناصر المقال

متى يتم إصدار شهادة إنجاز العمل؟

يتم إصدار شهادة إنجاز الأعمال عن طريق أمانات ومجالس المناطق، حيث أنها تتم بعد الانتهاء من بناء المنزل، لذلك سيتم إصدارها بعد إجراء المعاينة والفحص الميداني، خاصة أنها بين مسؤولي الوثائق لتوضيح ما إذا كان البناء غير مطابق للشروط أو المواصفات، بالإضافة إلى إمكانية استخدامه في ظل وجود البيئة والمكان المحيطين به.

شهادة إتمام البناء والدعم السكني

تعتبر شهادة إنجاز البناء إحدى الوثائق الرسمية التي تصدرها السلطات والبلديات للمناطق الفرعية لمدن المملكة العربية السعودية، لإعلامهم بإكتمال أعمال بناء المنشأة وأيضاً لإعلامهم أن تكون المنشأة جاهزة للاستخدام بمجرد الانتهاء من بنائها دون النظر للغرض من البناء ولذلك يتم اعتماد التركيب في المملكة العربية السعودية بكافة التفاصيل حتى نتمكن من الاستفادة منه. بالإضافة إلى ذلك وجدنا أن اعتماد هذه الوثيقة يساعد في إنجاز المعاملات الرسمية في الدوائر والمؤسسات العامة ذات الصلة في المملكة العربية السعودية.

ما هي متطلبات شهادة إتمام البناء؟

وضعت وزارة الشؤون البلدية والإسكان مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في عملية البناء، من أجل الحفاظ على سلامة السكن وجماله الحضاري ضمن مخططات المملكة العربية السعودية. كما تلتزم المملكة بالنظام والخطط. أنشأتها الحكومة لمنع الصدفة. فيما يلي الشروط المطلوبة للحصول على شهادة إتمام البناء:

  • أولاً، الالتزام الكامل بكود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  • احصل أيضًا على نموذج ملاءمة الموقع للبناء.
  • بالإضافة إلى تقديم مخطط البناء (الرسم التخطيطي) للمنشأة التي سيتم بناؤها.
  • مطلوب الامتثال لجميع لوائح الصحة والسلامة.
  • الالتزام بالمخططات التفصيلية لنظام البناء المعتمد.
  • بالإضافة إلى دفع رسوم البناء.
  • يجب تقديم تفاصيل حول العمل.
  • الالتزام بنظام الارتداد المنصوص عليه في شروط البناء.
  • بالإضافة إلى تقديم استمارة التدقيق على المتطلبات الإنشائية للمكتب الاستشاري الهندسي.
  • من المهم احترام الحفاظ على موافقات السكان وخصوصيتهم من خلال استخدام الحلول المعمارية.
  • كما يتعين على المواطنين الحصول على تصريح بناء وتشغيل قبل البدء في البناء.
  • كما يجب الالتزام بضوابط البناء للمباني التي يزيد ارتفاعها عن 12 طابقا واشتراطات المباني الشاهقة الخاصة.

كيفية الحصول على شهادة إتمام البناء

أطلقت وزارة البلدية والشؤون الريفية والإسكان في المملكة العربية السعودية موقعها الإلكتروني الخاص، ليتمكن المواطنون من الاطلاع على معاملات شهادة إتمام البناء. وعليه، نقدم لكم طريقة الحصول على شهادة إنجاز البناء، مع الخطوات التي يجب اتباعها. التفاصيل:

  • قم بإعداد جميع المستندات المذكورة أعلاه.
  • ثم يتم تقديم طلب للحصول على شهادة إنجاز أعمال المركز البلدي المطلوب.
  • كما يقوم المركز بالتعاون مع المؤسسات والدوائر الحكومية ذات العلاقة والجهات الرسمية بمراجعة الوثائق.
  • ثم تم تدقيق المخططات المرسلة إلى المركز البلدي.
  • من المهم التأكد من التحقق من أنظمة البناء المعتمدة في المملكة العربية السعودية.
  • بالإضافة إلى ذلك، نتأكد من اكتمال بناء المنشأة بالكامل ومطابقتها للرخصة التجارية.
  • وأخيراً يتم إصدار شهادة إنجاز العمل.

هل شهادة الإنجاز ضرورية؟

لقد أكدت الأنظمة والالتزامات المعمول بها حالياً في المملكة العربية السعودية على أهمية شهادة إتمام البناء وأنها ضرورية ويجب على الأفراد الحصول عليها والحصول عليها في حالة البناء:

  • وتكمن أهمية الشهادة في سير الخدمات في العقار، في حال عدم توصيل الكهرباء والماء دون تقديم الشهادة إلى شركة الكهرباء والماء.
  • بالإضافة إلى ذلك فإن الشهادة مفيدة في عدة حالات منها: الرغبة في بيع العقار أو شراء عقار جديد، وعند حدوث ذلك يجب على الشخص المالك للمبنى إبراز نسخة من شهادة إتمام البناء المعتمدة من الحكومة الوكالات.

شاهد أيضًا: شرح كيفية إزالة بطاقة الصراف الآلي من جهازك

رسوم الحصول على شهادة إنجاز العمل

هو وصل تبلغ رسوم الحصول على شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية 200 ريال، بالإضافة إلى رسوم معاينة البناء والتي بلغت 20 ريال سعودي، وتبين لنا أن الدفع لمركز البلدية يكون للمبنى الموجود . ضمن حدودها الإدارية، ومن المؤكد أنه يتم الحصول أيضًا على شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية مجانًا، فقط في حالة تسجيل الدخول الإلكتروني الموحد، وفقًا للمعلومات المقدمة هأجابت في البوابة الوطنية الموحدة للمملكة.

شهادة إنجاز الأعمال هي وثيقة رسمية من المهم للمواطن والمقيم في المملكة إكمالها والحصول عليها، لذلك نقدم لكم موعد إصدار شهادة إنجاز الأعمال وكافة المعلومات المتعلقة بها.