تعرف علي طلب شهادة لا يملك أبو ظبي كيف يتم الحصول عليها ؟ وما هي الشروط رمضان 2024

التقدم بطلب للحصول على شهادة لا تملكها أبوظبي

كيف يتم الحصول عليها؟

وما هي الشروط التي يجب توافرها فيمن يريد الحصول عليها؟ بدأت دولة الإمارات العربية المتحدة العمل عبر بوابات إلكترونية تساعد على تقليل وقت وجهد المواطنين في التعاملات العقارية، وذلك من خلال الشهادات التي سنعرضها بالتفصيل أدناه.

التقدم بطلب للحصول على شهادة لا تملكها أبوظبي

طرحت دولة الإمارات العربية المتحدة شهادة “غير مالك” للمواطنين، والتي تساعد على تحصيل كافة الأراضي والعقارات والأصول التي يملكها الشخص من خلال هذه الشهادة. كما يمكن لمالك الشهادة إبرازها لجميع السلطات العامة.

وتوضح هذه الشهادة للجهات المختصة ما إذا كانت تلك الأرض قد انتقلت إليك من قبل شخص آخر أو أنك مالكها ومشتريها. كما يمكنك اتباع الطريقة التي تساعدك في الحصول على هذه الشهادة وهي كالتالي:

• يقوم الشخص بتقديم طلب للحصول على الشهادة في بعض المراكز المتخصصة بإصدار هذه الشهادات مثل دائرة البلدية أو مركز تام.

• يجب على الشخص تحديد الأرض التي يرغب مقدم الطلب في معرفة المعلومات عنها.

• يجب دفع الرسوم المتعلقة بالخدمة المقدمة.

• يحصل الشخص على شهادة ملكية الأرض التي يريدها.

ولا يفوتك أيضاً:

شروط إقامة الذهب في الإمارات وطرق الحصول عليه

كيفية الاستعلام إلكترونياً عن طلب شهادة لا تمتلكها أبوظبي

توفر دولة الإمارات العربية المتحدة طريقة إلكترونية لتقديم طلب الحصول على الشهادة غير الحائزة عليها وذلك من خلال اتباع بعض الخطوات، وهي كما يلي:

• قم بزيارة الموقع الإلكتروني لتخطيط المدن والبلدية في الإمارات dmt.gov.ae.
  

• علمه اختيار الاستشارات في شهادات الأراضي والعقارات.

• سوف تحتاج إلى إدخال بعض البيانات، وهي كما يلي:

• اسم الشخص مقدم الطلب.

• تم تقديم رقم الطلب

• تاريخ تقديم الطلب.

• انقر فوق علامة التبويب بحث.

• ستظهر كافة المعلومات المتعلقة بالأراضي والعقارات.

لا تتقاضى أبوظبي أي رسوم للحصول على الشهادة

تم تحديد بعض الرسوم المطلوبة في حالة التقديم على شهادة لا تمتلكها أبوظبي. الرسوم 50 درهماً في حال الحصول على الشهادة من جهات خاصة أو حكومية.

لا يوجد لدى أبوظبي الجهات المسؤولة عن تقديم الشهادة

ومن خلال البحث عن طلب شهادة لا تمتلكه شركة أبوظبي للعقارات والأراضي، وجدنا أن دولة الإمارات حددت بعض الجهات التي يمكنها إصدار هذه الشهادة للأشخاص الذين يتقدمون للحصول عليها من هذه الجهات على النحو التالي:

• المقر الرئيسي في أبو ظبي.

• بلدية الوثبة.

• بلدية المصفح.

• التنمية الاقتصادية أبوظبي.

• مشرف مول.

• بلدية الشهامة.

• قرية الفرسان مدينة خليفة.

• مدينة زايد في المصفح.

• البوابة الشرقية

• بعض المراكز في مدينتي العين والظفرة.

ولا يفوتك أيضاً:

أهم شروط فتح حساب في بنك أبوظبي التجاري في الإمارات (ADCB).

كيفية التواصل مع خدمة عملاء بلدية أبوظبي

من خلال تقديم شهادات لا تخص مواطني دولة الإمارات، أنشأت الدولة بعض الأرقام التي يمكن للأشخاص من خلالها الاتصال بعمال البلدية للاستفسار عن أي أمر، وتشمل هذه الأرقام ما يلي:

لا تمتلك أبوظبي الأوراق اللازمة للحصول على الشهادة

وقد حددت الحكومة بعض المستندات التي يجب توافرها مع الشخص المتقدم للحصول على الشهادة، وهي كما يلي:

• توضيح الصورة المصدقة من الرخصة التجارية في حال طلب الشهادة من بعض الشركات.

• توضيح الوكالة القانونية في حال طلب شهادة لا تمتلكها أبوظبي من وكيل يمثل العميل أو مقدم الطلب.

الخدمات الإلكترونية لدائرة البلديات والنقل

هناك العديد من الخدمات التي تقدمها البلديات وموقع النقل لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي كالتالي:

• الخدمات التي تساعد في تسجيل المشروع.

• إصدار جميع التراخيص المتعلقة بالبناء والتشييد.

• تسجيل جميع العقارات الجديدة.

• إنهاء عقد الإيجار.

• إصدار بطاقة بدل فاقد لبطاقة الوجبة المفقودة.

• طلب تفتيش لبلدية أبوظبي.

• أذونات تمديد ساعات العمل.

• تحديد المخالفات في أبوظبي.

• وثائق تسجيل الإيجار.

• الحصول على سندات الملكية.

مواقع وفروع بلدية أبوظبي

تنتشر الفروع التابعة لبلدية أبوظبي في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة وتقع في:

• المقر الرئيسي لدائرة التخطيط العمراني والبلديات مجلس مدينة مدينة أبوظبي
  

  • العنوان:
    
    الطابق السابع – عمارة المعمورة – شارع المرور

  • وقت العمل:
    
    من الساعة 8:30 إلى الساعة 16:30 من الأحد إلى الخميس.

  • هاتف الاتصال: 023013333

• مقر بلدية أبوظبي
  

  • العنوان:
    
    شارع الشيخ خليفة بن زايد.

  • وقت العمل:
    
    من 7:00 صباحًا إلى 3:00 مساءً من الأحد إلى الخميس.

  • رقم الاتصال:
    

• مقر بلدية العين
  

  • العنوان:
    
    شارع الشيخ خليفة بن زايد – مدينة العين

  • وقت العمل:
    
    08:00 إلى 15:00 من الأحد إلى الخميس
    
    .
    

  • هاتف التواصل: 037128000.
    

• مقر بلدية الظفرة
  

  • العنوان:
    
    مدينة الشيخ زايد أبو ظبي.

  • وقت العمل:
    
    من الساعة 8:30 إلى الساعة 16:30 من الأحد إلى الخميس.

  • هاتف التواصل: 800555.
    

ولا يفوتك أيضاً:

كيفية التقدم بطلب للحصول على تصريح الدخول الإلكتروني إلى الإمارات

بعض الشهادات الصادرة من بلدية أبوظبي

ولا تقتصر خدمات بلدية أبوظبي على مجرد إصدار شهادة عدم المطابقة، فهناك شهادات أخرى يمكن الحصول عليها من البلدية، منها ما يلي:

• الشهادة لا تحتوي على:
  
  مما يساعد العميل على شرح كافة التفاصيل المتعلقة بخصائص العقار.

• الحصول على رخصة تجارية:
  
  مما يساعد العميل على الحصول على تصاريح إقامة بعض الأنشطة التجارية والاقتصادية ولكن بشكل قانوني.

• الشهادة لمن ينتمي إليها:
  
  مما يعني أن العميل يحصل على شهادة موثقة لأي علامة تجارية.

• شهادات المطابقة:
  
  هذه هي الشهادات الصادرة للمنتجات الإلزامية المتعلقة بالصحة والسلامة للاقتصاد والبيئة.

• شهادة الموطن الضريبي
  
  

  :
  
  هي الشهادة التي يتم إصدارها للشركات المستفيدة من اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي.

• شركة:
  
  وتشمل هذه التراخيص الصناعية وتراخيص الملكية الفكرية وبراءات الاختراع والنماذج الصناعية.

• القيمة المضافة:
  
  ويتم إصدارها للشركات لإعفائها من دفع القيمة المضافة في جميع الدول.

• التسجيل الضريبي:
  
  وهي شهادات يتم منحها لجميع الشركات لتسجيل الرقم الضريبي ومن ثم دفع كافة الضرائب المفروضة على الشركة.

• تسجيل جهات تقييم المطابقة
  
  

  :
  
  وهي الشهادات التي يتم منحها بناءً على توفر المهارات في جميع المختبرات الحاصلة على التراخيص والمصرح لها بمزاولة النشاط.

• الجودة الإماراتية:
  
  وتمنح للتجار بعد فحص المنتج والتأكد من أنه مسموح للعرض في السوق ومطابقته للمواصفات.

تقدم دولة الإمارات العربية المتحدة العديد من الخدمات الإلكترونية للمواطنين لتسهيل الحصول على التصاريح التي تتيح لهم إثبات ملكية مؤكدة للأراضي والعقارات من خلال البوابات الإلكترونية.