يسأل الكثير من الأشخاص عن أرخص المنازل في هولندا، خاصة وأن هولندا دولة ذات كثافة سكانية عالية ومن الدول التي تأتي إليها جنسيات مختلفة بسبب الهجرة أو العمل، لذلك سنتعرف على أسعار المنازل في هولندا، حول كل ذلك لأنه لا توجد قيود على شراء منزل جديد للأجانب.

عناصر المقال

أرخص المنازل في هولندا

أظهرت دراسة حديثة أجراها المكتب المركزي للإحصاء (CBS) أن أغلى المنازل في هولندا تقع في مدينة بلوميندال الساحلية، حيث يبلغ متوسط ​​السعر 7,760,000 يورو.

أسعار المنازل في هذه المدينة أعلى بكثير من المعدل الوطني البالغ 263000 يورو.

يبلغ متوسط ​​أرخص المنازل في هولندا 141.000 يورو، وهذا هو أقل سعر يمكنك شراء منزل فيه في هولندا.

وتتراوح الأسعار في نحو 80% من المدن الهولندية بين 195 ألفاً و337 ألف يورو، في حين أن 10% فقط قد تكون أقل من هذه الأرقام في الضواحي.

استئجار شقة في هولندا

في هولندا، هناك نسبة كبيرة من المساكن الاجتماعية المتاحة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض، وخاصة اللاجئين.

يعد استئجار شقة في هولندا أفضل من الشراء من حيث التوفير، لأن تكاليف الرهن العقاري أقل بالنسبة للشقق المستأجرة مقارنة بالشقق المملوكة.

ومع بداية عام 2016، تجاوزت أسعار المساكن في أمستردام وروتردام نفس الأسعار قبل الأزمة الاقتصادية التي حدثت عام 2008.

كيفية الحصول على أرخص المنازل في هولندا

يجب على أي شخص يتطلع للحصول على سكن رخيص في هولندا، سواء بالشراء أو الإيجار، أن يبحث في الصحف المحلية أو يطلب المساعدة من المكاتب العقارية.

أشياء يجب الانتباه إليها عند شراء شقة

  • عند شراء شقة، عليك أن تعلم أنك تمتلك جزءاً من ثمن البناء وجزءاً من ثمن الأرض التي ستقام عليها الشقة.
  • شراء منزل أقل تعقيدا من ذلك.
  • تتم إدارة جميع المساكن في هولندا من قبل شركة تدعى (Vve)، وهي المسؤولة عن الإصلاح والصيانة.
  • وللأسف قد تكون هذه الشركة مديونة، مما يترك المستأجر مديناً، لذا يجب عليك الاستفسار جيداً عن هذه الشركات قبل الاستئجار.

مزايا وعيوب الاستعانة بوكالة عقارية لشراء شقة في هولندا

  • عند توقيع عقد مع وكالة عقارية، فهذا يعني موافقتك على دفع رسوم الوكالة حتى لو اشتريت الشقة بنفسك أو قررت عدم الشراء، ولن تتمكن من التعامل مع وكالة عقارية أخرى.
  • الرسوم في المكاتب العقارية تتراوح بين 1% إلى 5% من سعر العقار.
  • المكتب يساعد المشتري على البحث لكنه لا يبيع له.
  • ومن مميزات المكتب معرفته بالسوق العقاري في المنطقة التي يعمل بها.
  • يقوم المكتب بالترجمة نيابة عنك واستكمال جميع الأوراق اللازمة.