تعرف علي أفضل البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية ونظام الأقساط في بنك الرياض 2024

المؤلف: خضر ديوب

–

4 أكتوبر 2024 الساعة 10:43 مساءً

في أعقاب الارتفاع الأخير في أسعار المنازل، تحول العديد من الناس إلى التمويل العقاري الذي تقدمه البنوك.
ولكن يجب عليك البحث والمقارنة جيدًا قبل اتخاذ القرار واختيار البنك المناسب.
وفي هذا المقال سنشرح ما هي أفضل البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية ونظام الحصص في بنك الرياض.

تمويل عقاري مقدم من البنك الوطني السعودي

يقدم البنك الوطني العديد من العروض المختلفة منها:

• يقدم لك البنك الوطني قروضاً سكنية بالإضافة إلى القروض الشخصية.
• يمكنك الحصول على قرض يصل إلى مليون ريال سعودي أو أكثر لتتمكن من شراء العقار.

شروط البنك الوطني السعودي لتقديم التمويل العقاري

• أن يتراوح عمر المتقدم للحصول على القرض بين 20 و60 عاماً.
• يجب أن يكون سعودي الجنسية.
• ويجب أيضًا أن يكون المستفيد من القرض موظفًا لمدة 30 يومًا دون انقطاع.
• ويجب ألا يقل راتب هذا الشخص عن 3000 ريال سعودي.
• يجب تحويل راتب المستفيد من القرض إلى البنك الوطني السعودي.
• يجب أن يكون لدى طالب القرض ما لا يقل عن 10% كدفعة مقدمة.
• يجب أن يكون العقار موجودًا في المنطقة الشرقية أو المدينة أو المنطقة الوسطى.
• يجب أن يكون العقار جاهزًا للسكن.
• ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 45 عاماً عند انتهاء مدة القرض.

التمويل العقاري المقدم من بنك الرياض

يقدم بنك الرياض العديد من الحلول والعروض ليتمكن العميل من الحصول على التمويل العقاري الذي يريده.

شروط بنك الرياض لتقديم التمويل العقاري

• يجب أن يكون المتقدم للحصول على القرض متضامناً مع ثلاثة من أقاربه من الدرجة الأولى.
• يمكن للعميل الحصول على أكثر من تمويل حسب تقييم وضعه المالي.
• يعفي بنك الرياض العميل في حالة الوفاة وفي حالة انتقاله إلى الورثة حسب شروط شركة التأمين.
• يتميز بنك الرياض بإلتزامه بالشريعة الإسلامية في التمويل.
• يستطيع العميل بيع العقار وسداد دينه، كما يمكنه إضافة عميل آخر في حال استيفاء كافة الشروط.
• يجب أن يكون سعودي الجنسية.
• ألا يقل حد الراتب للراغبين في التمويل عن 3000 ريال سعودي.
• يجب أن يكون لدى طالب القرض ما لا يقل عن 15% كدفعة أولى.
• يجب أن يكون راتب مقدم الطلب محولاً إلى بنك الرياض، ويستثنى من ذلك موظفي القطاع المصرفي.

التمويل العقاري مقدم من مصرف الإنماء

كما يقدم مصرف الإنماء فرصًا متنوعة للقروض العقارية إذا كان العقار مكتمل البناء أو حتى قيد الإنشاء.

شروط مصرف الإنماء لتقديم التمويل العقاري

• ألا يزيد عمر العقار عن 15 عاماً.
• مطلوب لدخول الفضاء الحضري.
• يجب أن يتم بناء هذا العقار بالكامل.
• يجب أن يكون لدى العميل حساب لدى مصرف الإنماء.
• يجب أن يكون لدى البنك شهادة من الجهة التي تثبت راتب العميل.
• كما يجب تحويل راتب العميل إلى مصرف الإنماء.
• يجب على العميل تقديم كشف حساب تفصيلي بالراتب بالإضافة إلى مدة الخدمة.
• يمكن للعميل الحصول على التمويل بدون ضمانات.
• يتنازل مصرف الإنماء عن الدفع لورثة العميل في حالة الوفاة.