تطمح المملكة العربية السعودية إلى بناء دولة مزدهرة ذات مستقبل واعد، وهي تدخل هذه الأيام مرحلة تنموية تهدف إلى خلق مجتمع نابض بالحياة قادر على الولادة من جديد في المملكة. وفي هذا السياق عملت المملكة على تقديم كافة الخدمات عبر البوابات الإلكترونية لتوفير الوقت وتسهيل سير العمل. ومن هذه البوابات منصة إيجار لتقديم كافة الخدمات التابعة لوزارة الإسكان. سنعرفكم اليوم على طريقة التحقق من عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية.
شوف 360 الإخباري
خدمات منصة إيجار
محتوي المقالة
نقدم لكم أهم الخدمات المتعلقة بالعقارات المقدمة إلكترونيا عبر منصة إيجار:
- تسجيل عقود الإيجار بطريقة بسيطة حسب قواعد وزارة العدل.
- ضمان حقوق المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري وحفظ بيانات كل منهم.
- تسهيل إجراءات الترخيص للوسطاء العقاريين.
- ربط الجهات اللازمة لعملية إبرام عقد الإيجار وهي وزارة الاستثمار التجاري ووزارة العدل ووزارة العمل ووزارة التنمية الاجتماعية ووزارة الكهرباء ووزارة المياه ووزارة العمل. مياه البريد الوطني
- ويوفر كافة المعلومات حول المنشأة السكنية.
- تقديم خدمة الدمج وتسجيل العقود إلكترونياً من قبل الوسيط العقاري.
التحقق من عقد الإيجار إلكترونيا في المملكة العربية السعودية
إذا كنت مالكًا أو مستأجرًا، يمكنك الوصول إلى منصة إيجار والتحقق من حالة طلب اتفاقية الإيجار الخاصة بك. ويتم ذلك من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع وزارة الإسكان من هنا.
- بعد ذلك قم بتسجيل الدخول بإضافة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- اختر علامة التبويب “الخدمات الإلكترونية” وانقر على زر خدماتي.
- تظهر خدمة الاستعلام عن عقد الإيجار، اضغط عليها.
- ثم أدخل رقم هويتك في الخانة المخصصة لذلك، أو أدخل رقم إقامتك إذا كنت وافداً.
- أدخل رقم العقد في المكان المخصص.
- بعد ذلك، قم بكتابة رمز التحقق بشكل صحيح، مع مراعاة الأحرف الكبيرة والصغيرة، ثم اضغط على أيقونة “عرض”.
- ظهور كافة البيانات المتعلقة بالعقد والمالك والمستأجر والوسيط العقاري.
شروط التسجيل في برنامج إيجار
تعمل وزارة الإسكان بالتعاون مع الصندوق العقاري على تقديم العديد من الخدمات للمواطنين والمقيمين في المملكة عبر منصة إيجار. لكن بشروط محددة. لذلك، للتسجيل في هذه المنصة عليك التأكد مما يلي:
- يجب أن يكون الوسيط العقاري سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون لديك سجل تجاري ساري المفعول لتثبيت العقار.
- يجب أن يتم تأجير العقار لأغراض سكنية.
دعم منصة إيجار
تقدم وزارة الإسكان المساعدة لذوي الدخل المحدود الذين لا يستطيعون دفع الراتب المستحق بسبب القوة القاهرة، طالما أن عقد الإيجار موثق في منصة إيجار. يشمل الدعم المواطنين السعوديين الذين لديهم أحد الشروط التالية:
- عائلة المواطن المتوفى .
- عائلة أسير.
- وجود فرد مريض في الأسرة.
- عائلة ذات دخل محدود.
للحصول على الدعم، لا تحتاج إلى إرسال أي مستندات، ولكن أدخل العنوان الرسمي للمنصة، واختر “مساعدة الإيجار” وأرسل المستندات اللازمة للحصول على الدعم، مثل اتفاقية الإيجار.
يجب أن يتعرف قاضي التنفيذ على استحقاق مقدم الطلب للحصول على الدعم، وفور الموافقة عليه سيتم إرسال رسالة نصية على رقم الجوال الخاص بمقدم الطلب.
وثائق عقد الإيجار
إذا كنت مالكًا أو مستأجرًا أو وسيطًا وترغب في توثيق عقد الإيجار، ما عليك سوى اتباع التعليمات التالية:
- قم بالدخول إلى منصة إيجار.
- حدد عقد الإيجار في أعلى الصفحة وانقر على خيار “تسجيل عقد الإيجار”.
- الرجاء إدخال تفاصيل المستأجر بشكل صحيح.
- انقر على زر “وحدات الضغط”.
- أدخل بيانات العقد المطلوبة، ثم حدد عدد المرافقين في الوحدة التي تقوم بتأجيرها ثم اضغط “التالي”.
- حدد قيمة الإيجار ثم اضغط على زر “التالي”. تظهر رسالة تفيد بضرورة انتظار موافقة المستأجر والمالك من خلال تسجيل الدخول إلى منصة أبشر. وفي هذه الأثناء، يتلقى المالك والمستأجر رسائل نصية تخبرهم بضرورة تسجيل الدخول إلى منصة أبشر لتأكيد العقد. وسنذكر كيفية القيام بذلك بالتفصيل في فقرة لاحقة.
- بعد ذلك تأتيك رسالة نصية مفادها “تم توثيق العقد من قبل كل من المالك والمستأجر”.
توثيق عقد الإيجار عبر منصة أبشر
- انتقل إلى موقع منصة أبشر وقم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- أدخل رمز التحقق الذي تلقيته على هاتفك المحمول.
- اضغط على خيار “خدماتي”.
- اختر وزارة الإسكان، ثم اضغط على “توثيق العقد” وأدخل الرابط لمراجعة تفاصيل العقد والتأكد من صحتها.
- انقر فوق “متابعة”، وحدد عقد الإيجار وانقر فوق مربع “موافق”.
- حدد مربع “أفهم الاتفاقية”، وأوافق على جميع الشروط والأحكام، ثم اختر “تأكيد” في الرسالة التي تظهر. اكتملت العملية وستصلك رسالة على هاتفك المحمول تؤكد حدوث ذلك.
وفي النهاية نقدم لكم أهم المعلومات حول الاستشارة الإلكترونية لعقد الإيجار في السعودية وطرق الاستفادة من باقي خدمات منصة إيجار.
