تعرف علي خدمات تسجيل العقود الإيجارية لإمارة أبو ظبي رمضان 2024

تتوفر خدمات تسجيل عقود الإيجار في إمارة أبوظبي عبر الموقع الإلكتروني الخاص، وقد ساعدت حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة في تسهيل إمكانية الحصول على وحدات إيجارية للمواطنين والمقيمين في أراضيها، بالإضافة إلى إمكانية العقد لضمان حقوق الطرفين كاملة لتجنب أي ضرر بأي شكل من الأشكال.

خدمات بوابة عقود الإيجار لإمارة أبوظبي

بوابة عقد الإيجار هي إحدى الخدمات التي تقدمها دائرة البلديات لتقديم مجموعة من الخدمات الإلكترونية، والتي تتيح الفرصة لتقليل المشاكل التي تحدث بين طرفي عقد الإيجار، ويمكن الاستفادة من هذه الخدمات في الإيجار الجديد انكماش. وفي البحث عن منازل للإيجار تتلخص الخدمات المقدمة فيما يلي:

1- خدمة تسجيل الوحدات الإيجارية

هذه الخدمة مجانية بالكامل ويمكن الحصول عليها بسهولة من خلال البوابة، وهي خدمة تسجيل العقارات والوحدات السكنية داخل النظام، ليتمكن العملاء من تسجيل الوحدة عند بداية إنشاء العقد التجاري، وهذه الخدمة ويمكن أيضا أن تقدم لأصحابها

ولا تفوت أيضًا: ضريبة المعاملات العقارية في المملكة العربية السعودية

2- خدمة تعديل بيانات العقار

ولا تتطلب هذه الخدمة من الشخص دفع أي رسوم للاستفادة منها، كما أنه متاح لمالك العقار تغيير تفاصيل الوحدة بعد التسجيل في النظام الإلكتروني.

3- تسجيل عقد إيجار جديد

تعتبر هذه الخدمة من الخدمات المتاحة للمالك والمستأجر، وتعمل على توثيق العمليات التعاقدية التي تتم بين المالكين والمستأجرين، ليتمكن أي من الطرفين من بدء الطلب بكل سهولة.

4- تجديد مدة الإيجار

تساعد هذه الخدمة على تجديد عقد الإيجار الذي تم تسجيله مسبقاً على البوابة، حيث أنه لن يكون من الضروري إعادة تسجيل بيانات الوحدة، ولكن هذه الخدمة مدفوعة الأجر، أي أنه للقيام بذلك لا بد من دفع رسوم .

5- إنهاء عقد الإيجار

تم تقديم هذه الخدمة لأصحاب العقارات داخل أبوظبي ليتمكنوا من إنهاء عقد الإيجار مع الطرف الآخر من خلال أمر تنفيذي صادر عن المحكمة المختصة في مثل هذه الحالات.

6- اتفاقية نقل العقار

تم تطوير هذه الخدمة بهدف نقل إدارة العقار وذلك لمساعدة المالك أو المستثمر في إنشاء عقد إدارة جديد حسب ما يريده الطرفان، كما أنها إحدى الخدمات المتاحة للملاك عبر البوابة .

7- الحصول على نسخة من عقد الإيجار

يمكنك الآن الحصول على نسخة من عقد الإيجار مجاناً، بالإضافة إلى السماح للعميل بالحصول على نسخة من عقد الإيجار الذي تم تسجيله في البوابة، سواء كان مالكاً أو مستأجراً.

8- التحقق من عقد الإيجار

هذه الخدمة متاحة لجميع مستخدمي بوابة العقود في إمارة أبوظبي، حتى دون الحاجة للتسجيل في البوابة. لا يمكن الحصول على هذه الخدمة إلا بعد إدخال رقم عقد الإيجار.

خطوات الحصول على حساب على بوابة عقد الإيجار

لتتمكن من الاستفادة من خدمات تسجيل عقود الإيجار في إمارة أبوظبي، على الأرجح أنك تحتاج إلى إنشاء حساب على البوابة ويمكنك اتباع الخطوات التالية لإنشاء الحساب:

1. قم بالدخول إلى البوابة بالضغط هنا mservices.dma.abudhabi.ae.

2. انقر فوق إنشاء ملف من الصفحة الرئيسية.
   
   

3. أدخل البيانات المطلوبة ثم اضغط على مربع البحث.
   
   

4. اختر نوع الملف لإنشاء حساب جديد.

5. أدخل رقم الهاتف وانقر على خانة الاختيار.

6. سيصل الرمز عبر الرسائل القصيرة. أدخل الرمز وأكمل عملية التحقق.

7. قم بتضمين جميع المعلومات الشخصية ومعلومات الاتصال الضرورية.

8. قم بإرفاق المستندات وانقر على زر التسجيل.

كيفية تسجيل الدخول إلى بوابة اتفاقية الإيجار في أبوظبي

ومن المنطقي أنه بعد التعرف على خدمات تسجيل عقود الإيجار في إمارة أبوظبي، يجب أن تكون على دراية بخطوات الدخول إلى هذه البوابة، حيث يمكنك تطبيق الخطوات التالية لتسجيل الدخول إلى البوابة:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي للبوابة بالضغط على mservices.dma.abudhabi.ae/.

2. أدخل اسم المستخدم لحساب المستفيد في البوابة.
   
   

3. أدخل كلمة المرور في المربع الخاص.

4. انقر فوق مربع تسجيل الدخول للانتقال إلى حسابك.

المستندات المطلوبة لتسجيل عقد الإيجار إلكترونياً

ومن أبرز الخدمات التي تقدمها بوابة عقود الإيجار إمكانية تسجيل عقد الإيجار، ولكن قبل البدء في تنفيذ الخطوات هناك مجموعة من المستندات التي يجب توفيرها حتى تتمكن من التسجيل، وهذه المستندات تتلخص في النقاط التالية:

1- المستندات المطلوبة من المؤجر

تختلف مستندات المالك عن مستندات المستأجر ويجب على المالك تقديم المستندات التالية:

• نموذج طلب الخدمة.

• خطاب موافقة صادر من الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والأوقاف.

• إثبات موافقة لجنة خصوصية الأحياء السكنية.

• نسخة من التوكيل الرسمي لوكيل المستأجر.

• نسخة من الرخصة التجارية.

• شهادة الزواج أو شهادة العمل في حالة استئجار المنازل والمنازل الخاصة.

2- المستندات المطلوبة من المستأجر

إذا كنت المستأجر، فيجب عليك تقديم المستندات التالية:

• موافقة كتابية على استخراج العقد من الهيئة العامة للشؤون الإسلامية.

• نسخة من شهادة الزواج أو مكان العمل.

ولا تفوت أيضًا: كيفية توثيق عقد الإيجار والخطوات والشروط

خطوات تسجيل عقد الإيجار من البوابة الإلكترونية

يمكنكم تسجيل العقد خلال عام 2024 عبر بوابة إمارة أبوظبي باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى البوابة بالضغط هنا.

2. ابدأ الخدمة باختيارها من القائمة.
   
   

3. أدخل اسم واسم الشركة لمقدم الطلب.

4. إضافة تفاصيل الطلب ومعلومات المالك.

5. اختيار نوع العقد، ثم اختيار طريقة دفع الفاتورة.

6. اعتمد على التقويم لتحديد تاريخي النهاية والبدء.

7. أدخل القيمة الإجمالية ثم قيمة التأمين.

8. كتابة الملاحظات وتحميل جميع الوثائق اللازمة.

9. انقر فوق إرسال واتبع التعليمات لتأكيد العقد.

رسوم توثيق عقد الإيجار في إمارة أبوظبي

لكي تستفيد من خدمة توثيق عقد الإيجار، يمكن عرض كل خدمة مع قيمتها الاقتصادية على النحو التالي:

ولا يفوتك أيضاً: كيفية ربط عقد الإيجار بحساب المواطن

التحقق من عقد الإيجار من خلال البوابة

يمكنك تطبيق الخطوات التالية لتتمكن من التحقق من عقد الإيجار:

1. الدخول إلى الموقع بالضغط هنا.

2. انقر فوق التحقق من الخدمة لعرض قائمة الخدمات.

3. أدخل رقم العقد في الحقل المخصص له.

4. أدخل رمز التحقق المرئي الموضح في الصورة.

5. اضغط على زر البحث لرؤية كافة التفاصيل.

تسعى حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل مستمر إلى تقديم الخدمات لمواطنيها، وخاصة الخدمات المتعلقة بالوحدات السكنية، لتجنب أي مشاكل قد تنشأ بين طرفي عقد الإيجار.