الذي – التي
كيفية تغيير رخصة البناء أو تغيير المالك
انه سهل. كما أنها من الخدمات التي يسعى أغلب الأشخاص في المملكة العربية السعودية إلى الاستفادة منها، وفي السطور التالية سنسلط الضوء على الخطوات المطلوبة لذلك.
تعديل رخصة البناء أو تغيير المالك
محتوي المقالة
إذا كنت متواجدا في المملكة العربية السعودية.. يمكنك التعرف عليها
كيفية تغيير رخصة البناء أو تغيير المالك
فيما يلي الخطوات المطلوبة لذلك:
-
الدخول إلى منصة بلدي من خلال balady.gov.sa/Services.
يتم استخدام الحساب للوصول.
وصول
الضغط على “خدمات تراخيص البناء”.
اختر “إضافة وتعديل خدمة مكونات المبنى”.
حدد الترخيص الذي تريد تعديله.
تأكد من صحة بياناتك ومعلوماتك الشخصية.
التأكد من صحة بيانات المالك ومقدم الطلب.
اختيار المكتب الهندسي المصمم.
اختيار الترخيص للمرحلة الأولى.
اختيار المكتب الهندسي المشرف.
يتم اختيار مقاول البناء.
يمكنك استرجاع صفحة “التأمين”.
يتم إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي.
سيتم إخطار المكتب الهندسي من خلال حسابك على المنصة.
ومن المنتظر أن يتم تنفيذ الخطط والتعديلات المشار إليها.
يرجى الاتصال بالمكتب لترتيب التعديلات.
رسوم تعديل الترخيص مستحقة الدفع.
يمكنك الآن طباعة الترخيص من حساب “بلدي” الخاص بك.
اقرأ أيضاً: تقدم بطلب الحصول على عداد كهرباء جديد بدون شهادة
تعديل تصريح العمل
ومن خلال الجدول التالي سنتعرف على أهم المعلومات حول التعديل في
رخصة بناء
..وإليك أبرز ما ورد في هذا الشأن على النحو التالي:
|
رسوم تعديل رخصة العمل | 2000 ريال |
|
هل رسوم تعديل رخصة البناء ثابتة؟ | لا |
|
حالات تعديل رسوم تعديل رخصة البناء | حسب المنطقة والبلدية التابعة لها المبنى ومساحة البناء والتعديلات المطلوبة. |
|
هل الرسوم تشمل عمولة المكتب الهندسي؟ | نعم |
|
تعديل رخصة البناء من سكني إلى تجاري وبالعكس | اتبع خطوات تعديل رخصة البناء |
شروط تعديل تصريح العمل
هناك شروط ومعايير تعتمد عليها.. لتعديل رخصة البناء وإليكم تلك الشروط أدناه.. في سياق الحديث عن
كيفية تغيير رخصة البناء أو تغيير المالك
:
يجب أن تتم الخدمة من خلال نظامي الإلكتروني.
يجب أن تكون رخصة البناء سارية المفعول.
لا يمكن تعديل رخصة البناء المنتهية.
يجب ألا يكون الترخيص مرتبطًا بطلب رقابة لاحق.
خطوات تغيير مخطط البناء في المملكة العربية السعودية
اعتمادا على بضع خطوات بسيطة، سوف نتعلم كيفية تغيير مخطط المبنى
المملكة العربية السعودية
..وإليك تلك الخطوات كالتالي:
الدخول إلى بوابة الوصول الموحدة.
اختر “خدمة تراخيص البناء”.
حدد “إضافة وتعديل خدمة مكونات المبنى”.
اختر البلدية والبلدية.
أدخل المعلومات الخاصة بالترخيص الذي تريد تعديله.
اختر المكتب الهندسي.
انقر فوق “إرسال الطلب إلى Office”.
أكمل البيانات التي تريد إرفاقها.
أرسل الطلب إلى البلدية.
انتظر حتى يقوم المجلس بتدقيق البيانات والمرفقات.
تتم الموافقة على الطلب من قبل المجلس.
إصدار فاتورة الدفع.
انقر فوق الأمر “ترخيص الطباعة”.
كيفية تعديل عدد الوحدات أو الأدوار
هناك بعض الخطوات البسيطة التي يمكنك الاعتماد عليها إذا كنت تريد التعديل
عدد الوحدات
أو الأدوار.. وهذه هي الخطوات كما يلي:
تسجيل الدخول إلى منصة بلدي.
انتقل إلى “خدمات تراخيص البناء”.
اختر “إضافة وتعديل مكونات البناء”.
يتم تعبئة البيانات الشخصية المطلوبة.
أرسل الطلب إلى البلدية لتأكيده.
كيفية تعديل رقم الصك
لا يزال الحديث عنه
كيفية تغيير رخصة البناء أو تغيير المالك
إذا كنت تريد تعديل
رقم الصك
الخاص بك… فقط اتبع الخطوات التالية:
-
الدخول إلى خدمة تحديث الأدوات من خلال الموقعservices.jeddah.gov.sa/ViewService.
تنفيذ إجراءات الاعتراف والتعهد.
يتم كتابة جميع المعلومات الخاصة بمقدم الطلب.
أدخل بيانات الأداة.
يتم تحميل الوثائق الرسمية اللازمة.
انقر فوق الأمر “إرسال الطلب”.
اقرأ أيضاً: شروط قرض التمويل العقاري
خطوات الحصول على رخصة بناء في السعودية
إذا كنت على وشك الحصول على رخصة البناء في…
المملكة العربية السعودية
كل ما عليك فعله هو اتباع الخطوات التي سنتعرف عليها من خلال ما يلي:
قم بالدخول إلى منصتي الإلكترونية.
لقد قمت بتسجيل الدخول إلى المنصة.
الوصول إلى خدمات تراخيص البناء.
اختر “إصدار رخصة بناء”.
انظر تعليمات الخدمة.
يتم الاعتراف بصحة البيانات.
اختر نوع الخدمة.
تم التحقق من رقم هاتف المستخدم.
التحقق من نوع المالك.
اختيار القرار المساحي الذي سيتم إصدار الترخيص له.
انقر على الخيار أعلاه إذا كان قرار الاستطلاع متاحًا.
ومن المتوقع أن يصدر المكتب الهندسي قرار رفع رخصة البناء.
يتم تحديد المكتب الهندسي الذي سيتولى مهمة الإشراف على البناء.
اختيار المكتب الهندسي المصمم للبناء.
تحديد المكتب الهندسي الذي يشرف على العملية.
يتم تحديد المقاول الذي سيتم تعيينه لإتمام العمل.
يوفر العزل الحراري.
أرسل الطلب إلى المكتب الهندسي للتصميم.
يتم إعداد المخططات والتصميمات اللازمة من قبل المكتب الهندسي للتصميم.
إصدار فاتورة لإتمام عملية دفع الرسوم.
يتم الدفع إلكترونيا.
إصدار رخصة بناء. يمكنك طباعته والاحتفاظ به.
اتبع العملية لمعرفة ما هو جديد وإصدار شهادة الإشغال.
إقرأ أيضاً:
معرفة تاريخ انتهاء تصريح الإقامة باستخدام رقم الإقامة
شروط الحصول على تصريح عمل جديد
في سياق الاعتراف
كيفية تغيير رخصة البناء أو تغيير المالك
ونؤكد على أن هناك بعض الشروط التي يجب عليك استيفائها للحصول على رخصة بناء جديدة في المملكة العربية السعودية، ومن هذه الشروط ما يلي:
تقديم شهادة معتمدة تفيد أن الموقع صالح للبناء.
مرفق مع الطلب المقدم نسخة من بطاقة الأحوال المدنية للملك.
يجب أن يتضمن الطلب التفاصيل والعنوان وحدود الموقع.
يجب أن يحتوي الطلب على نسخة من سند ملكية العقار.
ويجب أن يتضمن الطلب ما يثبت سداد الرسوم المستحقة.
تقديم المستندات الرسمية التي تثبت ملكية الأرض.
اتبع اللوائح الخاصة بالمباني الشاهقة المحددة.
إذا تجاوز ارتفاع التركيب 12 طابقا يجب الالتزام بالمواصفات المقررة.
إصدار رخصة البناء ورخصة التشغيل للمنشأة المراد تجديدها.
ويجب تجديد الترخيص بشكل دوري كل 5 سنوات.
تقديم إفادة من مكتب هندسي تتضمن فحص الاعتبارات الإنشائية والمعمارية والميكانيكية.
تقديم نموذج تدقيق اشتراطات البناء للوحدات السكنية التي ترغب في معاينتها.
الحصول على موافقة جهة العمل على كافة الضوابط والشروط.
وجود مصعد بحثي لمكتب هندسي .
الاستعانة بمهندس لإعداد ملف الترخيص.
تقديم شهادة تنسيق من الشركة السعودية للكهرباء.
يجب إرفاق جميع الرسومات المعتمدة من المكتب الهندسي.
يمكن أن يصل الموعد النهائي للحصول على تصريح العمل إلى 15 يومًا.
يجب أن تخضع المواقع للتفتيش الميداني.
الحصول على الموافقة المبدئية من القطاع الخاص للبناء.
أشرنا إليه سابقا
كيفية تعديل رخصة بناء أو تغيير المالك… كما هو من الخدمات الإلكترونية
ما يحتاجه الجميع في المملكة العربية السعودية وتسهيلاً لمصلحتهم.
