ما هي وثيقة WBS في ألمانيا؟ WBS Wohnberechtigungsschein هي وثيقة تثبت الحق في إحدى الشقق التي تم بناؤها بدعم حكومي لتقليل تكاليف الإيجار. تدعم الحكومة بعض أصحاب العقارات مالياً، حيث يقومون بتأجير الشقق للأشخاص الذين لديهم وثيقة WBS تثبت أن دخلهم محدود أو يتلقون دعماً اقتصادياً من مركز التوظيف العام.
ما هي وثيقة WBS في ألمانيا؟
محتوي المقالة
تجدر الإشارة إلى أن نظام WBS لا يضمن بالضرورة الوصول إلى السكن الاجتماعي، ولكنه يسمح فقط لحامله باستئجار شقة مدعومة من الحكومة إذا تمكن الشخص المحتاج من العثور على شقة متاحة.
تجدر الإشارة إلى أن الأشخاص الذين لا يملكون WBS لا يمكنهم استئجار سكن اجتماعي، لأن وجود WBS يعد معيارًا مهمًا للتأكد من أن المستأجر ينتمي إلى الفئة ذات الدخل المنخفض ويستحق الدعم الحكومي لتكاليف الإيجار.
إقرأ أيضاً…
مواقع للعثور على شقق للإيجار في ألمانيا
شركات تأجير الشقق في ألمانيا
لذلك، تعد ورقة WBS وثيقة مهمة للأشخاص الذين يتطلعون إلى استئجار شقة مدعومة من الحكومة ولديهم الشروط المالية المطلوبة. وتساعد هذه الوثيقة على تحقيق الهدف المشترك بين الحكومة وأصحاب العقارات المتمثل في توفير السكن الملائم وبأسعار معقولة لذوي الدخل المنخفض. فئات الدخل الاجتماعي.
من يحق له الحصول على الدور؟ WBS
للحصول على WBS، يجب أن يكون لدى الشخص دخل محدود، سواء كان هذا الدخل مستمدًا من العمل أو مستلمًا من مكتب التوظيف أو الرعاية الاجتماعية. يختلف تصنيف الدرجة المؤهلة للدخل المنخفض لبرنامج WBS من منطقة إلى أخرى. بشكل عام، يحق للأشخاص الذين لا يتجاوز دخلهم السنوي 12000 يورو الحصول على ورقة WBS.
الشرط الثاني للحصول على وثيقة WBS هو أن يكون لدى الشخص تصريح إقامة صالح لمدة سنة واحدة على الأقل. ينطبق هذا الشرط أيضًا على حاملي تأشيرات الطلاب والعمل الذين يحملون
المستندات المطلوبة للحصول على الدور WBS
للحصول على ورقة WBS، تحتاج إلى تقديم بعض الأوراق والمستندات اللازمة. فيما يلي بعض الأدوار المطلوبة:
- جواز السفر أو الهوية: يجب على الشخص تقديم وثيقة تثبت هويته، مثل جواز السفر أو الهوية.
- تصريح الإقامة: يجب تقديم تصريح إقامة ساري المفعول يشهد أن للشخص الحق القانوني في الإقامة في الدولة.
- شهادة الزواج: إذا كان الشخص متزوجًا، فقد يُطلب منه تقديم شهادة زواج لتأكيد حالته الاجتماعية.
- شهادة الميلاد: إذا كان لدى الشخص أطفال، فقد يُطلب منهم تقديم شهادة ميلادهم كدليل على وجودهم والتزامهم بدعمهم.
- بيانات الراتب: يُطلب من الشخص عادةً تقديم بيانات عن دخله الشهري، والتي يمكن الحصول عليها من خلال تقديم كشف حساب بنكي يوضح المبالغ التي يتقاضاها شهرياً، أو شهادة من مكتب العمل أو مكتب الرعاية الاجتماعية.
- تأكيد التسجيل (“polizeiliche Anmeldung”): يعد تأكيد التسجيل في مكتب الشرطة في مكان الإقامة الحالي في المدينة وثيقة مهمة قد تحتاجها للحصول على ورقة WBS.
- كشف حساب البنك: قد يُطلب من الفرد تقديم كشف حساب بنكي يوضح وضعه المالي وأنشطته المالية.
الشقق التي يمكن استئجارها بالورق WBS
بفضل ورقة WBS، يمكنك استئجار شقة مدعومة من الدولة. هذه الشقق متاحة حصريًا للأشخاص الذين حصلوا على ورقة WBS ويستوفون المعايير المطلوبة. ابحث عن شقق WBS المتاحة للإيجار.
يجب ألا تزيد مساحة الشقة عن 45 متراً مربعاً للشخص الواحد، بينما يسمح بزيادة 15 متراً مربعاً لكل شخص إضافي. يجب أن يتناسب عدد الغرف في الشقة مع عدد الأشخاص الذين سيعيشون فيها. إذا كنت تعيش مع عائلة مكونة من 5 أفراد، فيمكنك استئجار شقة WBS. تحتوي على 5 غرف.
يرجى ملاحظة أنه في بعض الأحيان يمكن للعديد من الأشخاص الذين لديهم ورقة WBS استئجار شقة معًا. على سبيل المثال، يمكن لأربعة أشخاص لديهم ورقة WBS واحدة استئجار شقة من أربع غرف معًا. يجب أن يكون زملاء السكن عمومًا أفرادًا في العائلة. ، ولكن قد تكون هناك استثناءات لتناسب ظروف معينة.
إجراءات ومكان تقديم ورقة WBS
للحصول على وثيقة WBS، يجب عليك تقديم طلب كتابي إلى مكتب الإسكان المحلي المعروف باسم Wohnungsamt. يمكن العثور على مكتب الإسكان في المدينة أو البلدة التي تعيش فيها، وعادةً ما يقع بالقرب من مكان تسجيل السكان (polizeiliche Anmeldung). في البلدة أو القرية الصغيرة.
لتقديم الطلب، يجب عليك ملء النموذج الذي يتوفر عادة على الموقع الإلكتروني لمكتب الإسكان، والذي يمكنك تنزيله وملؤه بالمعلومات المطلوبة.
بمجرد اكتمال النموذج، يجب إرساله مع المستندات المطلوبة إلى مكتب الإسكان، ويمكن إرسال الطلب بالبريد أو البريد الإلكتروني أو تسليمه شخصيًا إلى مكتب الإسكان، وسيتم إرفاق جميع الوثائق المطلوبة كنسخة . من DNI وشهادة الدخل وأي وثائق إضافية أخرى مطلوبة وفقًا للمتطلبات.
الحياة المفيدة للورقة WBS
وثيقة WBS، أو وثيقة التأهيل للسكن الاجتماعي، صالحة لمدة عام واحد. بمجرد حصولك على وثيقة WBS، يجب عليك الانتباه إلى تاريخ انتهاء صلاحيتها. عادةً ما يكون تاريخ انتهاء الصلاحية المحدد هو نفس تاريخ الإصدار التالي للمستند. فتحة الشرج.
عندما تنتهي صلاحية WBS الخاصة بك، يجب عليك تقديم طلب تجديد جديد في نهاية العام، الأمر الذي يتطلب ملء نموذج جديد وتقديمه إلى مكتب الإسكان المحلي الخاص بك.
يجب ملاحظة أن WBS صالح فقط في الولاية التي تم إصداره فيها. إذا انتقلت إلى ولاية فيدرالية أخرى، فيجب عليك الاتصال بمكتب الإسكان المحلي في الولاية الجديدة. ستحتاج إلى إعادة تقديم الطلب وتحديث معلوماتك وفقًا لمتطلبات الحالة الجديدة التالية.
من المهم الاحتفاظ بنسخة محدثة من وثيقة WBS والتحقق من صلاحيتها بشكل دوري، وقد تطلب أطراف مختلفة، مثل أصحاب العقارات أو الوكالات العقارية، الاطلاع على وثيقة WBS الحالية للتأكد من أهليتهم للحصول على السكن الاجتماعي.
